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서울/노원구

공릉동]대명 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.02 Update)

by The APT 2021. 10. 2.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 대명 아파트입니다.

대명 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1989년이며 2021년 10월 02일 기준 33년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“공릉 대명 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~70 ~60
2021 53,500 53,333 52,733
2020 45,783 . 42,000
2019 33,625 34,714 35,000
2018 29,533 28,500 30,000
2017 24,900 25,550 .
2016 25,533 25,200 .
2015 23,200 25,750 .
2014 24,600 . 23,900
2013 . 22,700 .
2011 . 25,300 .
2010 25,600 . 20,700
2009 25,300 24,600 .
2008 24,500 . 21,500
2007 . 21,725 19,500
2006 16,433 16,600 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.96 Min. :2006-01-11 Min. :14500
1st Qu.:62.05 1st Qu.:2010-07-11 1st Qu.:23900
Median :64.80 Median :2017-06-11 Median :26000
Mean :63.83 Mean :2015-07-08 Mean :30198
3rd Qu.:66.24 3rd Qu.:2019-10-02 3rd Qu.:35000
Max. :67.44 Max. :2021-09-28 Max. :60000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 53,700 2021-06-25 5
65 53,500 2021-05-18 2
70 60,000 2021-08-09 5
60,000 2021-09-28 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대명 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Oct 2 07:07:03 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

공릉 대명 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 65m - 청수대(2005) / 서울특별시 노원구 노원로1길 121 (공릉동,청수대)️
  2. 151m - 두산힐스빌(2000) / 서울특별시 노원구 공릉로 126 (공릉동,공릉동 두산 힐스빌 아파트)️
  3. 156m - 청구빌(2004) / 서울특별시 노원구 노원로1바길 27 (공릉동,청구빌아파트)
  4. 227m - 비콘(2004) / 서울특별시 노원구 공릉로 130 (공릉동,비콘아파트)️
  5. 244m - 브라운스톤태릉(2004) / 서울특별시 중랑구 공릉로18길 59 (묵동,브라운스톤 태릉 아파트)️
  6. 264m - 정은스카이빌(2004) / 서울특별시 중랑구 공릉로16길 56 (묵동)️
  7. 279m - 꿈의숲SK뷰(2016) / 서울특별시 노원구 공릉로22길 20 (공릉동)️
  8. 283m - 청솔9(2000) / 서울특별시 노원구 노원로1길 21 (공릉동,청솔아파트)️
  9. 335m - 새울센스빌(2003) / 서울특별시 노원구 동일로176길 47-14 (공릉동,새울센스빌아파트)
  10. 363m - e편한세상화랑대(2017) / 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 45 (묵동,이편한세상 화랑대)️
  11. 368m - 하나플러스(2004)️
  12. 370m - 효성(1999)️
  13. 372m - 현대(고려)(1999)️
  14. 375m - 현대(고려)(1999)️
  15. 377m - 플라체76(2014)
  16. 397m - 태강(1999)️
  17. 413m - 광덕파크빌(2003)️
  18. 415m - 보람노블레스(2006)
  19. 418m - 주완위즈빌(2004)️
  20. 443m - 진주브라운(2003)️
  21. 443m - 대아1차(1997)️
  22. 444m - 서로퍼스트빌(2004)️
  23. 451m - 진주브라운(2004)️
  24. 452m - 삼성(1991)️
  25. 489m - 하늘공원(103동)(2007)️
  26. 489m - 670-7(2016)️
  27. 497m - 백영(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 대명 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-06-25(5층, 53,700만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 60,000만 원)
대명 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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